1998〜2008年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
千葉県
50.2万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市中央区
48.5万円/㎡
前年比+4.3%
サンクレイドル千葉中央
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分
2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,357万円
48.9万円/㎡
1,894
2,869
3,844
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,844万円
41.8万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
サンクレイドル千葉中央
3,399万円（49.5万円/㎡）/ 11階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,399万円 | 49.5万円 | 11階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 3,099万円 | 45.1万円 | 11階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,099万円 | 45.1万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 36.8万円 | 4階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,480万円 | 34.3万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,480万円 | 36.8万円 | 1階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,480万円 | 36.8万円 | 1階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 38.3万円 | 4階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,580万円 | 38.3万円 | 1階 | 67.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 2,980万円 | 41.3万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,450万円 | 36.4万円 | 4階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 3,100万円 | 42.9万円 | 11階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,580万円 | 38.3万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,580万円 | 38.3万円 | 1階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 39.8万円 | 4階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,780万円 | 41.3万円 | 4階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,250万円 | 45.0万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,250万円 | 45.0万円 | 1階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,700万円 | 51.3万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,880万円 | 42.7万円 | 4階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,700万円 | 51.3万円 | 1階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,200万円 | 36.9万円 | 9階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,140万円 | 31.8万円 | 4階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,580万円 | 35.7万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 38.5万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/28 | 3,198万円 | 44.3万円 | 13階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 2,450万円 | 33.9万円 | 7階 | 72.21㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,399万円 | 49.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2022/11/04 | ライネスシティ千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅16分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2024/10/15 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,100万円 | 37.7万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/27 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2022/08/01 | コージースクエア千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 3,070万円 | 38.4万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/09 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市中央区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して2.1%割高です。
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京葉線 / 蘇我駅 徒歩 14分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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