サンクレイドル千葉中央

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
3,199万円
46.6万円/㎡
相場
3,267万円
47.6万円/㎡
2,895
3,143
3,391
3,639
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜3,391万円
45.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンクレイドル千葉中央
3,199万円（46.6万円/㎡）/ 11階 / 68.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は44.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,199万円46.6万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2026/01/233,199万円46.6万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2026/01/123,229万円47.0万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/12/273,229万円47.0万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/12/253,648万円45.4万円4階 80.41㎡ 3LDK南東
2025/12/253,249万円47.3万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/12/213,249万円47.3万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/12/183,379万円49.2万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/12/143,299万円48.0万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/12/133,279万円47.7万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/12/123,279万円47.7万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/12/093,648万円45.4万円1階 80.41㎡ 3LDK南東
2025/11/303,299万円48.0万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/11/203,349万円48.7万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/11/203,698万円46.0万円4階 80.41㎡ 3LDK東
2025/11/203,698万円46.0万円1階 80.41㎡ 3LDK南東
2025/11/193,349万円48.7万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/11/193,379万円42.0万円4階 80.41㎡ 3LDK南東
2025/11/143,379万円49.2万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/11/043,399万円49.5万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/10/263,429万円49.9万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/10/243,429万円47.5万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/10/213,429万円49.9万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/10/173,449万円50.2万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/10/063,449万円50.2万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/10/063,449万円47.8万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/09/303,399万円49.5万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/08/273,399万円47.1万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/07/013,099万円45.1万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/04/263,099万円45.1万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/03/252,480万円36.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2025/02/042,480万円34.3万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/01/282,480万円36.8万円1階 67.37㎡ 2LDK南東
2025/01/252,480万円36.8万円1階 67.37㎡ 3LDK南東
2025/01/212,580万円38.3万円4階 67.37㎡ 2LDK東
2025/01/192,580万円38.3万円1階 67.37㎡ 2LDK東
2024/12/222,450万円36.4万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/12/222,980万円41.3万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2024/12/043,100万円42.9万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2024/11/162,580万円38.3万円3階 67.37㎡ 3LDK南東
2024/11/152,580万円38.3万円1階 67.37㎡ 3LDK南東
2024/10/152,680万円39.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/10/022,780万円41.3万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/08/093,250万円45.0万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/07/273,250万円45.0万円1階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/07/233,700万円51.3万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/06/112,880万円42.7万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/06/083,700万円51.3万円1階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/04/223,200万円36.9万円9階 86.82㎡ 4LDK南西
2024/02/272,140万円31.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2023/09/202,580万円35.7万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2023/08/262,780万円38.5万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2023/06/272,380万円33.0万円3階 72.17㎡ 3LDK南東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅14分 3,199万円46.6万円68.7㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2025/09/09シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/12/03千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 3,790万円53.6万円70.77㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で42%下落、千葉市中央区では27.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して1.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
42.7万円/㎡
前年比-42.0%
千葉市中央区
47.2万円/㎡
前年比-27.6%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル千葉中央
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線千葉みなと駅徒歩14分
築年月2003年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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