サンクレイドル千葉中央

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京成千葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,449万円
47.8万円/㎡
相場
3,638万円
50.4万円/㎡
1,970
3,082
4,194
5,306
AI査定結果
推定相場価格
3,638万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜4,194万円
42.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月7日
サンクレイドル千葉中央
3,449万円（47.8万円/㎡）/ 11階 / 72.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は41.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,449万円47.8万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/10/063,449万円50.2万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/10/043,449万円50.2万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/09/303,399万円49.5万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/09/253,399万円49.5万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/08/273,399万円47.1万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/07/013,099万円45.1万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/04/263,099万円45.1万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/03/252,480万円36.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2025/02/042,480万円34.3万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/01/282,480万円36.8万円1階 67.37㎡ 2LDK南東
2025/01/252,480万円36.8万円1階 67.37㎡ 3LDK南東
2025/01/212,580万円38.3万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2025/01/192,580万円38.3万円1階 67.37㎡ 2LDK東
2024/12/222,450万円36.4万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/12/222,980万円41.3万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2024/12/043,100万円42.9万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2024/11/162,580万円38.3万円3階 67.37㎡ 3LDK南東
2024/11/152,580万円38.3万円1階 67.37㎡ 3LDK南東
2024/10/152,680万円39.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/10/022,780万円41.3万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/08/093,250万円45.0万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/07/273,250万円45.0万円1階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/07/233,700万円51.3万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/06/112,880万円42.7万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/06/083,700万円51.3万円1階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/04/223,200万円36.9万円9階 86.82㎡ 4LDK南西
2024/02/272,140万円31.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2023/09/202,580万円35.7万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2023/08/262,780万円38.5万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2023/06/272,380万円33.0万円3階 72.17㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 3,449万円47.8万円72.21㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2025/09/09シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/03/18千葉みなとパークハウス壱番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 4,290万円47.9万円89.56㎡4LDK12階 / 14階建 -1998年81戸RC
2025/10/01千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 3,890万円55.0万円70.77㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、千葉市中央区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して16%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
千葉市中央区
56.9万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名サンクレイドル千葉中央
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京成千葉線千葉みなと駅徒歩13分
築年月2003年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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